不動産の売却を検討されている方は、次の書類が手元にあるか、確認しておく事をオススメしています！不動産の売却に必要な書類には取得するまでに時間がかかるものもあるので、買主が見つかるまでに準備しておくと、スムーズなご契約、お引渡しが実現できます✨
【ご相談に来られる時】
土地、建物の詳しい情報を頂きたいので、以下の書類があれば持って来て下さい 。
☑ 登記簿謄本
☑ 公図
☑ 土地測量図・境界確認書
☑ 物件の図面
☑ 売買契約書・重要事項説明書（上記の資料が添付されている場合があります）
☑ 管理規約・使用細則（集合住宅の場合）
【買主が見つかりご契約するまでに】
無い場合は、早めにご相談下さい。
☑ 固定資産税納税通知書
☑ 登記済権利証・登記識別情報（確認します）
☑ 建築確認済証・検査済証（戸建てを売却する場合）
【契約後、お引渡しの時】
お客様によって多少準備して頂く書類等が違いますので、事前にお知らせしています。参考までに。
☑ 住民票
☑ 印鑑証明
☑ 実印
☑ 運転免許証など、写真付きの身分証明（写真付きのものが無い場合は、健康保険証、年金手帳など2部必要）
☑ 登記済権利証・登記済識別情報（提出します）
☑ 固定資産税評価証明書・固定資産税課税台帳記載事項証明書
売却したい不動産には共有者がいるか、代理人による売却か、ローンの支払いが残っている不動産か・・・等々
お客様によってこの他にもご用意して頂きたい書類等がありますが、上記の書類があるかどうかだけでも確認しておくと、
早い！売却につながりますので、是非お願い致します 😆